Скачать [Кафедра] Обращение взыскания на единственное жилье: реализация и защита [Максим Саликов, Наталья Васильева, Олег Зайцев]

Для кого разработан курс:

• Арбитражные управляющие. В рамках настоящего курса арбитражные управляющие получат четкий план действий по взаимодействию с единственным жильем должника.
• Юристы-консультанты. Если гражданин долго не исполняет свои обязательства по судебному решению, то исполнить решение можно в процедуре банкротства за счет реализации роскошной недвижимости.
• Граждане-должники. Когда кредиторы хотят обратить взыскание на единственное жилье, гражданам важно уметь защитить свои права и права членов своей семьи.

Чему вы научитесь:

1. Разберетесь в правовом регулировании
   На курсе лекторы уделят особое внимание целям и задачам правовое регулирования иммунитета единственного жилья, а также разберут актуальные подходы Конституционного суда по вопросу применения абз.2 ч.1 ст.446 ГПК РФ
2. Узнаете все основания для обращения взыскания на единственное жилье
   Вопросам ограничения иммунитета единственного жилья посвящен целый модуль курса, в рамках которого лектор разберет все возможные основания для ограничения иммунитета единственного жилья
3. Узнаете все способы защитить единственное жилье
   Вопросам защиты единственного жилья посвящен также отдельный модуль, в рамках которого лектор будет разбирать все способы защиты единственного жилья от обращения взыскания
4. Научитесь думать как арбитражный управляющий
   В рамках курса предусмотрен модуль, на котором Арбитражный управляющий расскажет, как правильно взаимодействовать с единственным жильем в рамках процедуры банкротства

Модули курса:

1. Общие положения об исполнительском иммунитете
2. Постановление Конституционного суда РФ 15-П от 26.04.2021
3. Процессуальные особенности рассмотрения дел об обращении взыскания на единственное жилье
4. Обращение взыскания на единственное жилье со стороны кредиторов
5. Защита должника от обращения взыскания на единственное жилье
6. Обращение взыскания на единственное жилье: арбитражный управляющий

Программа подробнее:

1. Общие положения об исполнительском иммунитете

• История возникновения института
• Предназначение исполнительского иммунитета
• Спорные моменты законодательного регулирования
• Патерналистский подход судов к должникам: чем обусловлено и может ли он измениться?
• Будущие изменения в регулировании исполнительского иммунитета (законодательные инициативы)

2. Постановление Конституционного суда РФ 15-П от 26.04.2021

• О чем хотел сказать Конституционный суд в Постановлении 15-П
• Новый порядок обращения взыскания на единственное жилье
• Новеллы правового регулирования, выработанные судебной практикой после Постановления КС РФ 15-П
• Обращение взыскания в рамках дела о банкротстве и вне его (общие положения)
• Направления развития практики

3. Процессуальные особенности рассмотрения дел об обращении взыскания на единственное жилье

• Юридически значимые обстоятельства
• Распределение бремени доказывания
• Стандарты доказывания
• Влияние действий Должника на рассмотрение спора
• Влияние сделок Должника на рассмотрение спора (отчуждение имущества)
• Иные крайне интересные вопросы

4. Обращение взыскания на единственное жилье со стороны кредиторов

• Фактические проживание для целей применения исполнительского иммунитета
• Опровержение обстоятельства фактического проживания для целей ограничения исполнительского иммунитета (способы доказывания, возможные доказательства)
• Злоупотребление правом и отказ в применении исполнительского иммунитета
• Виды злоупотребления правом в отношении единственного жилья и способы борьбы с ними
• В каких случаях суды вправе полностью отказать в применении исполнительского иммунитета
• Обращение взыскания на единственное жилье, обремененное ипотекой
• Выселение из единственного жилья

5. Защита должника от обращения взыскания на единственное жилье

• Доказывание фактического проживания в жилом помещении
• Члены семьи и их права
• Площадь единственного жилья для целей применения исполнительского иммунитета
• Стоимость единственного жилья и экспертиза стоимости
• Наличие недвижимости за границей для целей определения единственного жилья
• Защита прав должника при оспаривании сделки в свете Постановления КС РФ 5-П от 08.02.2022
• Предоставления замещающего жилья: что необходимо учесть?
• Соблюдение прав Должника при выселении из единственного жилья
• Права супруга Должника на получение доли от стоимости общего имущества

6. Обращение взыскания на единственное жилье: арбитражный управляющий

• Порядок определения единственного жилья в процедуре банкротства
• Порядок предоставления замещающего жилья
• Разрешение споров между Должником и Управляющим / Кредиторами и управляющим относительно реализации единственного жилья
• Распределение выручки реализации единственного жилья (ипотека и без ипотеки)
• Иные вопросы, возникающие в практике

Спикеры:

Максим Саликов. партнер UNIO law firm, автор ТГ-канала Судебная практика СКЭС ВС РФ
Наталья Васильева. Партнер Адвокатского бюро "Бартолиус"
Олег Зайцев. К.ю.н., руководитель сектора банкротного права РШЧП