- #SkladchinaVip
- #1
Обучение по юридическому сопровождению сделок [Анна Цыбина]
- Ссылка на картинку
-
День 1.
Проверка Правоподтверждающих документов:
День 2. Проверка Продавца:
День 3. Проверка Продавца:
День 4. Подготовка к Сделке:
Проверка Правоподтверждающих документов:
- Свидетельство о регистрации Права;
- Выписка из ЕГРН Вид права, Субъект права, Объект права, Документы Основания, Регистрация права, Обременение;
- Особенности сроков владения Недвижимостью для Определения налогов с Продажи;
- Определение наличия (отсутствия) Ограничений на Продажу недвижимости (Арест, Аренда, Ипотека).
- Проверка Правоустанавливающих документов (Документы Основания);
- Договор Приватизации (О безвозмездной передаче жилья в собственность граждан);
- Договор Купли-продажи;
- Договор Дарения;
- Договор пожизненного Содержания с иждивением;
- Свидетельство о праве на Наследство (по Закону или по Завещанию);
- Решение Суда или Мирное Соглашение;
- Акты ввода завершённого строительства объекта в эксплуатацию, — ДДУ.
- Выписка из ЕГРН;
- Технический паспорт;
- Межевой план;
- Градостроительный план;
- Проверка Дополнительных документов:
- Архивная Выписка при Приватизации;
- Проверка Доверенности.
День 2. Проверка Продавца:
- Получение Личных ключей в Росреестре;
- Изменения в Росреестре с 1 марта 2023 года;
- Сервисы Проверки Продавцов.
День 3. Проверка Продавца:
- Подготовка Предварительного Договора Купли-продажи;
- Подготовка Договора Купли-продажи;
- Гражданско правовые Особенности Составления всех пунктов в Договорах.
День 4. Подготовка к Сделке:
- С участием Материнского Сертификата;
- Без Первоначального взноса клиентов с Завышением Стоимости квартиры;
- С Занижением Стоимости квартиры до Суммы Ипотеки;
- С Занижением Стоимости квартиры, когда Сумма Ипотеки выше Стоимости квартиры;
- С Участием Субсидий;
- С Участием Опеки.
Показать больше